回顧8月份恒指膠着，垃圾股亂炒，績優股則獲追捧，但一批強勢股高息股則進行調整，踏入9月是適當時候增持或逢低吸納。本欄推介過的多隻房託，至今仍可取，尤其中低檔自由行對置富（778）特別有利，但對於對抗波動市況，領滙（823）至今仍是不二之選。
房託股是本欄愛股，在這類房託之中，領匯是資產質素較佳，又備受投資者接受。6月時公布的年度業績，截至3月底全年可分派收入總額29.22億元，按年增長18.9％，全年每基金單位分派129.52仙，按年增長17.3％。當時息率約4.2厘，是房託中息率最低，不過，業績卻反映領匯業務四平八穩，租金收入透明度較高。
領匯面對的一大問題，是如何擴大資產，既不能買地，注入房委會資產機會亦不大，故近年積極通過收購，買入非私人商場物業，並考慮收購工廈改建商場，這些均有利其長遠資產增值。其次，內地加碼再推自由行，對象為購買力較低的非戶藉居民，領匯旗下多屬大眾化商場，所以將最為受惠。
但說到底，買領匯最重要的一點是對其資產的信心，股價上升令股息回落至3.7厘，是否高處不寒？套用債券思維，領匯長期信用評級是A，資金追逐高質資產，只怕高處未算高，3.7厘息仍有收窄空間。本欄5月中推介至今，錄得升幅逾17％，一個月整固後再見新高，領匯可現價買入，或等回到20天線吸納。
【轉載自信報財經新聞】
