瑞安房地產（272）今年上半年營業額23.81億元，升8.22％；純利19.38億元，升74.75％，每股獲利46仙。股東資金175.04億元或每股4.17元。如不計重估資產，純利17.19億元，升70％。
物業發展營業額為18.79億元（人民幣．下同），減少3.2％；獲利為11.36億元，減少10.69％。
物業投資營業額2.87億元，升34.4％；獲利4.93億元，升3.57％。
其他營業額1800萬元，減少14.28％；獲利400萬元，減少66.6％。
利息收入1.22億元，滙兌收益1.78億元，佔聯營公司利潤3500萬元，出售附屬公司權益獲利8.62億元，未分類支出2.3億元，稅項7.52億元，少數股東權益7000萬元，純利17.78億元相等於19.38億港元。
集團土地儲備約為建築樓面一千三百二十萬方米（股東應佔九百八十萬方米），分布上海、杭州、重慶、武漢、大連及佛山六個城市的八個項目。
今年上半年出售建築面積三萬六千四百方米，收入18.79億元（去年同期出售四萬六千四百方米，收入19.43億元）。內地房地產成交量普遍下跌，不過上海、武漢及重慶高端物業售價仍堅穩。
上海太平橋住宅第三期113號地段（翠湖天地嘉苑）今年6月開售，共推出二百四十一個單位（四萬四千方米），其中九十六個在開售第一星期售出（一萬八千方米），平均售價86000元／平方米。
上海楊浦區創智天地餘下創智坊RI貨尾三十六個單位（五千三百平方米），今年上半年售出，平均售價21000元／平方米。
武漢天地第一期A7號地段二百六十五個單位（三萬九千方米）今年5月初預售，到6月30日已售出其中70％，平均售價14500元一平方米，較去年10月A9號售價高7.4％，這些單位今年第四季完工。
重慶天地第一期B1-1／01號地段雍江苑共七百八十四個單位（十萬七千平方米），第一批二百四十六個單位（三萬零五百方米）4月預售，共售出七十一個單位（九千七百方米），平均售價11000元一平方米。然而，5月12日發生地震後銷售停滯，集團着手改善該地塊的地貌和環境，今年第四季再售。
集團投資物業共二十六萬二千平方米，其中45％為辦公樓、52％為零售物業，分布上海、杭州及武漢；物業發展共八個項目，將按建築進度出售。上海新天地及令上海企業天地近乎全部租出。
下半年受次按危機影響，加上政府收緊銀行貸款及限制外資流入，對房地產行業造成影響，例如華南若干城市樓價已出現調整，地產發展商今年購買土地亦較去年同期較少，令今年下半年前景較平常難以預測。尤其是四川大地震影響市場情緒，影響重慶雍江苑項目的銷售。不過，集團對中國房地產長遠發展仍有信心。
物業發展營業額為18.79億元（人民幣．下同），減少3.2％；獲利為11.36億元，減少10.69％。
物業投資營業額2.87億元，升34.4％；獲利4.93億元，升3.57％。
其他營業額1800萬元，減少14.28％；獲利400萬元，減少66.6％。
利息收入1.22億元，滙兌收益1.78億元，佔聯營公司利潤3500萬元，出售附屬公司權益獲利8.62億元，未分類支出2.3億元，稅項7.52億元，少數股東權益7000萬元，純利17.78億元相等於19.38億港元。
集團土地儲備約為建築樓面一千三百二十萬方米（股東應佔九百八十萬方米），分布上海、杭州、重慶、武漢、大連及佛山六個城市的八個項目。
今年上半年出售建築面積三萬六千四百方米，收入18.79億元（去年同期出售四萬六千四百方米，收入19.43億元）。內地房地產成交量普遍下跌，不過上海、武漢及重慶高端物業售價仍堅穩。
上海太平橋住宅第三期113號地段（翠湖天地嘉苑）今年6月開售，共推出二百四十一個單位（四萬四千方米），其中九十六個在開售第一星期售出（一萬八千方米），平均售價86000元／平方米。
上海楊浦區創智天地餘下創智坊RI貨尾三十六個單位（五千三百平方米），今年上半年售出，平均售價21000元／平方米。
武漢天地第一期A7號地段二百六十五個單位（三萬九千方米）今年5月初預售，到6月30日已售出其中70％，平均售價14500元一平方米，較去年10月A9號售價高7.4％，這些單位今年第四季完工。
重慶天地第一期B1-1／01號地段雍江苑共七百八十四個單位（十萬七千平方米），第一批二百四十六個單位（三萬零五百方米）4月預售，共售出七十一個單位（九千七百方米），平均售價11000元一平方米。然而，5月12日發生地震後銷售停滯，集團着手改善該地塊的地貌和環境，今年第四季再售。
集團投資物業共二十六萬二千平方米，其中45％為辦公樓、52％為零售物業，分布上海、杭州及武漢；物業發展共八個項目，將按建築進度出售。上海新天地及令上海企業天地近乎全部租出。
下半年受次按危機影響，加上政府收緊銀行貸款及限制外資流入，對房地產行業造成影響，例如華南若干城市樓價已出現調整，地產發展商今年購買土地亦較去年同期較少，令今年下半年前景較平常難以預測。尤其是四川大地震影響市場情緒，影響重慶雍江苑項目的銷售。不過，集團對中國房地產長遠發展仍有信心。
《轉載自信報財經新聞》
